Динамика продаж домов в 2007 и сегодня:
а) вторичный рынок:
б) новое жилье:
Причем в США падение продаж недвижимости — верный предшественник последующих рецессий (периоды официальных рецессий подкрашены синим):
При этом обращения за ипотекой у лидеров рынка упали в первом квартале 2014 года на 68% (JP Morgan) и 71% (Citigroup) по сравнению с прошлым годом.
Не близится ли новый коллапс масштаба 2008 года?
Отмечу, что важное отличие от 2008 состоит в том, что уже много месяцев как запущен и не останавливается печатный станок ФРС США, призванный как раз накачать вялую экономику десятками миллионов долларов каждый месяц, чтобы вернуть жизнь в лопнувший пузырь недвижимости. Но даже этих темпов печати, не имеющих аналогов в истории, не хватает для предотвращения этого процесса.